ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ

ΤΖΑΝΗΣ ΛΟΥΚΑΣ

ΑΓΡΟΝΟΜΟΣ ΚΑΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ – ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΓΕΩΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗΣ Ε.Μ.Π.

ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ – ΤΖΑΝΗΣ ΛΟΥΚΑΣ 

Αποφοίτησα από το τμήμα των Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου το 2021, ενώ η ασχολία μου με το κομμάτι του Μηχανικού είχε ξεκινήσει από πολύ νωρίτερα δίπλα σε άλλους μηχανικούς.

Εδώ και ένα χρόνο περίπου έχω ανοίξει το δικό μου Τεχνικό γραφείο το οποίο ασχολείται με διάφορα αντικείμενα στο κομμάτι του Μηχανικού. Με αρκετή επαγγελματική δραστηριότητα και εμπειρία στο κομμάτι αυτό αλλά και υψηλό βαθμό επιστημονικής κατάρτισης εγγυώμαι την ποιοτική και αξιόπιστη πορεία του Τεχνικού μου γραφείου καθώς και την παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας σε κάθε τεχνική μελέτη, έχοντας πάντα ως γνώμονα τις απαιτήσεις του κάθε πελάτη.

Στόχος μου να αναπτύσσομαι όλο και περισσότερο και να ενημερώνομαι για την τρέχουσα κατάσταση των πραγμάτων προκειμένου να έχω μία συνεχής εδραίωση στο χώρο των μελετών και των επιβλέψεων.

Διαθέτω σύγχρονα και αξιόπιστα συστήματα λογισμικού καθώς και σύγχρονα Τοπογραφικά μηχανήματα για την διεκπεραίωση οποιασδήποτε δουλειάς μου ανατεθεί. Οι περιοχές που αναλαμβάνω είναι σε ολόκληρο το Νομό της Εύβοιας καθώς και το Νομό της Αττικής.

Τα αντικείμενα που αναλαμβάνω να διεκπεραιώσω είναι τα εξής:

  • Αποτυπώσεις πεδίου 
  • Χαράξεις ιδιοκτησιών (εύρεση επί εδάφους της ιδιοκτησίας)
  • Τοπογραφικά διαγράμματα Εξαρτημένα στο ΕΓΣΑ’87 
  • Έκδοση Οικοδομικών αδειών
  • Μελέτες, Επιβλέψεις, Κατασκευές
  • Έκδοση Π.Ε.Α., Ηλεκτρονική Ταυτότητα
  • Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων
  • Φωτοερμηνείες (για αποχαρακτηρισμό δασικών εκτάσεων, διαπίστωση ύπαρξης αντικειμένων στο παρελθόν)
  • Φωτογραμμετρίες
  • Θέματα Κτηματολογίου (δήλωση ιδιοκτησίας, χωρικές μεταβολές, ενστάσεις κλπ)
  • Δασικά (πράξη χαρακτηρισμού / αποχαρακτηρισμού, ενστάσεις -αντιρρήσεις, εξαγορά δασικής έκτασης)
  • Πολεοδομικές μελέτες, πράξεις εφαρμογής, πράξεις αναλογισμού

Υπηρεσίες

Με επαγγελματισμό, αφοσίωση και πολυετή εμπειρία, εξασφαλίζουμε την παροχή λύσεων υψηλής ποιότητας, πάντα με στόχο την ικανοποίησή σας.

Τοπογραφικές Εργασίες

Χαράξεις, Τοπογραφικές αποτυπώσεις, Προμετρήσεις, Επιμετρήσεις, Επίβλεψη, Χαράξεις ορίων οικοπέδου, Έλεγχος ακινήτου πριν την αγοραπωλησία.

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων

Έλεγχος νομιμότητας κτιρίου και έκδοση βεβαίωσης μηχανικού, πραγματοποιούμε όλη τη διαδικασία της τακτοποίησης αυθαιρεσιών και ενεργώ εκ μέρους σας για τη συλλογή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών που πρέπει να καταχωρηθούν.

Τοπογραφικά Διαγράμματα

Τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ ’87), για κάθε είδους εργασίες όπως αγοραπωλησίες, ενστάσεις δασαρχείου, δηλώσεις στο κτηματολόγιο, έκδοση οικοδομικής άδειας, τακτοποίηση αυθαιρέτου.

Κτηματολόγιο

Δηλώσεις ιδιοκτησίας, διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που επέρχονται κατά την συνένωση, κατάτμηση, διόρθωση ορίων στην χωρική βάση του Εθνικού κτηματολογίου, Ενστάσεις κτηματολογίου, παρακολούθηση μέχρι και τις τελικές εγγραφές του Κτηματολογίου.

Φωτοερμηνεία

Φωτοερμηνεία αεροφωτογραφιών και δημιουργία τεχνικής έκθεσης για την σύνταξη φακέλου αντίρρησης κατά των Δασικών χαρτών. Η φωτοερμηνεία δίνει πληροφορίες  για συγκεκριμένο χώρο σχετικά με τη γεωμορφολογία και άλλα φυσικά ή τεχνητά χαρακτηριστικά του εδάφους, ορισμός γραμμής αιγιαλού στο παρελθόν, ορισμό θέσης ρεμάτων και πιθανές μεταβολές με το πέρασμα του χρόνου, κ.α.

Ενεργειακά Πιστοποιητικά 

Έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης Κτιρίων, Λεβητών & Εγκαταστάσεων κλιματισμού Ενεργειακές επιθεωρήσεις Α, Β και Γ τάξης.

Έκδοση οικοδομικών αδειών

Αρχικά γίνεται συζήτηση µε τον εργοδότη-πελάτη-ιδιοκτήτη σχετικά µε την ανάθεση του έργου (θέση ακινήτου, είδος κατασκευής, διαθέσιμο κεφάλαιο κλπ). Γίνεται έρευνα έπειτα σχετική µε το οικόπεδο, τους όρους δόμησης, τις απαιτήσεις των χώρων του κτίσματος, προµελέτες-σκαριφήµατα, συμφωνία αμοιβής κλπ. Συντάσσονται στη συνέχεια οι προϋπολογισμοί του έργου, συγκεντρώνονται οι απαιτούμενες εγκρίσεις, γίνεται εκπόνηση των µελετών, και προετοιμασία φακέλου αδείας. Υποβάλλεται ο φάκελος για την έκδοση αδείας µε ότι αυτός πρέπει κατά περίπτωση να περιλαµβάνει (δικαιολογητικά, µελέτες, αµοιβές κλπ), γίνεται διακίνηση φακέλου – παρακολούθηση ελέγχων µελετών, υποβάλλονται τυχόν διορθώσεις – πληρώνονται οι κρατήσεις και λοιπά φοροτεχνικά αδείας. Σειρά έχει η επίβλεψη του έργου και τέλος η έγκριση οριστικής ρευµατοδότησης-υδροδότησης (διαδικασία τελικής θεώρησης αδείας).

Πράξεις Εφαρμογής και Αναλογισμού

Μελέτες για λογαριασμό Ιδιωτών αλλά και φορέων του Ελληνικού Δημοσίου σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης με τις διατάξεις του Ν.∆./17-7-1923 ή του Ν. 1337/83. 

Δασικοί Χάρτες 

Αναλαμβάνω την διεκπεραίωση πράξης Χαρακτηρισμού – Αποχαρακτηρισμού καθώς και ενστάσεις – Αντιρρήσεις στον αναρτημένο Δασικό Χάρτη ανάλογα με την μορφή  της Δασικής έκτασης της ιδιοκτησίας (ΔΑ,ΑΔ,ΔΔ).

Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας

Δώστε μας τα στοιχεία σας και θα σας απαντήσουμε το συντομότερο δυνατό.

Διεύθυνση:

Βελισσαρίου και Βράκα – Αλιβέρι Εύβοιας, 34500 

Τηλέφωνο:

+306970148250

Ηλεκτρονικό Ταχυδρομείο:

loukas.33@hotmail.com

Ακολουθήστε μας:

Στείλτε μας μήνυμα

Ονοματεπώνυμο
Ηλεκτρονικό Ταχυδρομείο
Μήνυμα
The form has been submitted successfully!
There has been some error while submitting the form. Please verify all form fields again.

Scroll to Top